Sector: Kantoren
Een kantoorpand vraagt vooral energie op werkdagen, als klimaatinstallatie, verlichting en laadpunten tegelijk draaien. Per 1 juli 2026 had 12% van het kantooroppervlak nog geen geregistreerd energielabel¹. Een onafhankelijk adviseur bepaalt welke volgorde van maatregelen past bij uw label, energiekosten en netaansluiting.
Onafhankelijk advies. PCG verkoopt geen installaties, laadpunten, batterijen of energiecontracten. Elke waarde op deze pagina verwijst naar een bron onderaan.
Herkenning
Uw kantoorpand heeft nog geen geregistreerd energielabel. Per 1 juli 2026 gold dat voor 12% van het kantooroppervlak¹.
Uw kantoor heeft label D of slechter. Zonder label C mag het pand niet als kantoor in gebruik blijven, tenzij een uitzondering geldt².
U wilt een warmtepomp, maar weet niet of die op een koude ochtend binnen uw aansluiting past.
Huurders vragen om extra laadpunten. Hun auto's komen binnen op het moment dat de klimaatinstallatie opstart.
Uw klimaatinstallatie heeft een nominaal vermogen boven 290 kW. Sinds 1 januari 2026 is dan een gebouwautomatiseringssysteem verplicht⁸.
Profiel
Profieltype: dagritme. Hoge gelijktijdigheid op werkdagen, een lage basislast in nacht en weekend.
Een kantoorpand volgt de werkweek. Op werkdagen draaien verwarming of koeling, ventilatie, verlichting en kantoorapparatuur tegelijk. De scherpste kwartierpiek ontstaat vaak bij de opstart in de ochtend. Dan warmt of koelt de installatie het pand op, en kunnen ook de eerste auto's gaan laden. In de winter bepaalt de verwarming die piek, in de zomer de koelmachines. Buiten kantooruren zakt het verbruik naar een basislast van serverruimte, beveiliging en noodverlichting. Als modelwaarde zonder sturing rekent CE Delft met 420 kW voor een groot kantoor. Voor een zeer groot kantoor is dat 1.550 kW³.
Stuurbaar is vooral de klimaatinstallatie. Een kantoorpand houdt warmte en koude een tijd vast, dus de opwarmstrategie kan verschuiven. Laadpunten zijn stuurbaar als de laadtijd per auto vrij is. Draaien verwarming en koeling tegelijk in hetzelfde pand, dan kan dat wijzen op een regel- of zonweringsprobleem. Dat kost energie en verhoogt de piek.
Periode
Wat er in het kantoorpand gebeurt
Belasting
Nacht
Serverruimte, beveiliging en noodverlichting
Basis
Opstart werkdag
Klimaatinstallatie warmt of koelt het pand op, eerste auto's gaan laden
Piek
Kantooruren
Klimaat, ventilatie, verlichting en apparatuur draaien gelijktijdig
Hoog
Einde werkdag
Installaties schakelen af, laatste laadsessies
Middel
Avond
Terugval naar de basislast
Basis
Weekend
Lage bezetting, eventueel teruglevering van zonnestroom
Basis
Schematisch dagprofiel van een kantoorpand met klimaatinstallatie en laadpunten. Dit zijn geen meetwaarden en dit profiel heeft geen bron [GRAFIEK ZONDER BRON]. De kwartierdata van uw aansluiting bepalen het werkelijke profiel.
Rekenvoorbeeld
Veelvoorkomende situatie op basis van aannames. Geen gerealiseerde PCG-case en geen besparingsbelofte.
Uitgangssituatie (aannames)
Een multi-tenant kantoorpand van 8.000 m² BVO met gasgestookte cv-ketels en 20 laadpunten. Het gecontracteerd transportvermogen is 250 kW. Op een koude werkdagochtend ligt de kwartierpiek nu op 200 kW.
Aanleiding
De eigenaar wil de cv-ketels vervangen door een warmtepomp. Die vraagt bij de opwarming op een koude ochtend 80 tot 120 kW elektrisch. Huurders vragen 20 extra laadpunten van 11 kW. Bij een gelijktijdigheid van 30 tot 50% is dat 66 tot 110 kW.
Knelpunt
Zonder sturing komt de ochtendpiek in de winter uit op 346 tot 430 kW. Ter vergelijking: CE Delft rekent voor een groot kantoor zonder sturing met 420 kW³. Of de netbeheerder het transportvermogen kan verhogen, hangt af van de netruimte op uw locatie.
Routes om te onderzoeken
1. Laadmanagement dat laadsessies buiten de opwarmpiek legt.
2. Een opwarmstrategie die de warmtepomp eerder en rustiger laat starten.
3. Een flexibel transportcontract voor stuurbare last buiten de netpiek.
Eerst uit te zoeken
De kwartierwaarden van een koude werkweek, het werkelijke vermogen van de warmtepomp bij opwarming en de laadtijden per huurder.
Uitkomst als bandbreedte
Rekenuitkomst op basis van de aannames hierboven. Liggen alle laadsessies buiten de opwarmpiek, dan resteert 280 tot 320 kW. Dat is nog 30 tot 70 kW boven het gecontracteerd vermogen. Een rustigere opwarming moet dat verschil dichten, anders blijft route 3 of verzwaring nodig.
Beslisprincipe
Verschuif eerst de last die kan wachten, en kies pas daarna voor contract, batterij of verzwaring.
Wilt u weten of uw kantoor binnen de huidige aansluiting van het gas af kan?
Laat uw kantoorprofiel doorrekenenRoutes
In een kantoorpand komt het verschuiven van opwarming en laden eerst. Contract en batterij volgen pas als duidelijk is welk deel van de piek overblijft. Bij meerdere huurders hoort daar een heldere verdeling van meters bij.
Kijk eerst of de instellingen van het gebouwbeheersysteem nog passen bij de huidige bezetting. Een rustigere opwarming en het stoppen van gelijktijdig verwarmen en koelen kunnen verbruik en ochtendpiek van het kantoor verlagen.
Logisch als: het gebouwbeheersysteem trends registreert en de setpoints sinds oplevering niet zijn herzien.
Eerst terughoudend als: huurders eigen klimaatinstallaties beheren die u niet kunt aansturen.
Meten en verbruiksdata →Laadmanagement verdeelt het beschikbare vermogen over de laadpunten en houdt rekening met de klimaatinstallatie. Auto's die de hele werkdag bij het kantoor staan, laden dan buiten de ochtendpiek.
Logisch als: de meeste auto's op werkdagen lang op het parkeerterrein staan.
Eerst terughoudend als: huurders vaste laadvermogens per auto contractueel hebben vastgelegd.
Peak Shaving →Een tijdsblokgebonden of niet-vast transportcontract geeft netruimte onder voorwaarden. In een kantoor komen vooral laadpunten en een gebufferde warmtepomp daarvoor in aanmerking.
Logisch als: uw installatie buiten de afgesproken tijdblokken kan terugschakelen zonder comfortklachten.
Eerst terughoudend als: uw netbeheerder deze contractvorm niet aanbiedt op het spanningsniveau van uw aansluiting.
Flexcontracten →Een kantoor verbruikt zonnestroom vooral op werkdagen. In het weekend ontstaat teruglevering, ook op uren met negatieve prijzen. Circa 20% van de zonnestroomproductie viel in 2024 samen met negatieve stroomprijzen¹⁰.
Logisch als: het dak geschikt is en uw verbruik op werkdagen de opwek grotendeels opneemt.
Eerst terughoudend als: de netbeheerder geen terugleverruimte heeft en de omvormers niet stuurbaar zijn.
Duurzame opwek →Kiezen
Als dit in uw kantoorpand speelt
Begin dan bij
Verder lezen
Uw kwartierpiek ligt dicht tegen het gecontracteerd vermogen en het gebouwbeheersysteem is sinds oplevering niet herzien
Route 1: Inregeling
Meten en verbruiksdata →Huurders willen meer laadpunten en de auto's staan de hele werkdag
Route 2: Laadmanagement
Peak Shaving →Na inregeling en laadmanagement ligt de piek nog boven uw gecontracteerd vermogen
Route 3: Flexibel transportcontract
Flexcontracten →U heeft een geschikt dak en wilt weten hoeveel zonnestroom het kantoor zelf verbruikt
Route 4: Zon-PV
Duurzame opwek →Uw klimaatinstallatie heeft een nominaal vermogen boven 290 kW⁸
Gebouwautomatisering op orde brengen
Verplichtingen en rapportage →Vragen
Label C is een gebruikseis. Een kantoor heeft minimaal label C nodig, of maximaal 225 kWh primair fossiel energiegebruik per m² per jaar². Voldoet het pand niet, dan mag het niet als kantoor worden gebruikt. Uitzonderingen gelden onder meer bij tijdelijk gebruik tot 2 jaar⁴ en bij maatregelen met een terugverdientijd boven 10 jaar⁵.
Dat hangt af van uw kwartierwaarden, niet van uw jaarverbruik. Een warmtepomp vraagt het meeste vermogen bij de opwarming op koude ochtenden. Valt dat samen met laden en ventilatie, dan stijgt de piek snel. Verschuift u laden en opwarming, dan past de warmtepomp soms binnen het huidige vermogen. Dat blijkt pas uit een doorrekening.
Bij een klimaatinstallatie met een nominaal vermogen boven 290 kW, sinds 1 januari 2026⁸. Vanaf 1 januari 2030 daalt die grens naar 70 kW⁹. Voor een kantooreigenaar levert zo'n systeem ook de trenddata die elke verduurzamingsroute nodig heeft. Zonder die data blijft de keuze tussen inregeling, contract en verzwaring een schatting.
Dat hangt af van het verbruik van uw locatie. Vanaf 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ gas geldt de energiebesparingsplicht⁶. Vanaf 10 miljoen kWh of 170.000 m³ gas per jaar geldt ook de onderzoeksplicht⁷. Bij een multi-tenant pand loont het om eerst vast te stellen welk verbruik bij welke meter hoort.
Staat uw vraag er niet bij? Leg hem voor aan een onafhankelijke adviseur.
Plan een gesprekVerwant
Netstrategie en verduurzaming voor een portefeuille met meerdere panden.
Label C, besparingsplicht, onderzoeksplicht en gebouwautomatisering voor uw locatie op een rij.
Hoofdmeter, huurdersmeters en laadpunten uitsplitsen tot op kwartierniveau.
Bronnen
Nr.
Claim-id
Waarde
Bron
Meetperiode
1
PCG-F-2638
Kantooroppervlakte: 84% label C of beter, 4% label D of slechter, 12% geen label
RVO
Peildatum 1 juli 2026
2
PCG-F-2636
Een kantoor heeft minimaal label C of maximaal 225 kWh primair fossiel energiegebruik per m² per jaar
RVO
Peildatum onbekend [OPEN: herverifiëren]
3
PCG-F-1250
Modelwaarde piekvermogen kantoor zonder sturing: groot 420 kW, zeer groot 1.550 kW
CE Delft
2025
4
PCG-F-2639
Label C-plicht geldt niet bij tijdelijk kantoorgebruik tot 2 jaar
RVO
Peildatum onbekend [OPEN: herverifiëren]
5
PCG-F-2640
Hardheidsclausule label C bij een terugverdientijd van meer dan 10 jaar
RVO
Peildatum onbekend [OPEN: herverifiëren]
6
PCG-F-2088
Energiebesparingsplicht vanaf 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ gas
RVO
Peildatum onbekend [OPEN: herverifiëren]
7
PCG-F-2089
Onderzoeksplicht vanaf 10 miljoen kWh elektriciteit of 170.000 m³ gas per jaar
RVO
Peildatum onbekend [OPEN: herverifiëren]
8
PCG-F-2286
Gebouwautomatiseringssysteem verplicht bij klimaatinstallaties boven 290 kW nominaal vermogen, sinds 1 januari 2026
RVO / IPLO
Peildatum onbekend [OPEN: herverifiëren]
9
PCG-F-2288
Drempel gebouwautomatisering daalt per 1 januari 2030 naar 70 kW nominaal vermogen
RVO / IPLO
Peildatum onbekend [OPEN: herverifiëren]
10
PCG-F-2500
Circa 20% van de zonnestroomproductie viel samen met negatieve stroomprijzen
RVO
2024
Contact
In het eerste gesprek bespreken we uw energielabel, uw gecontracteerd vermogen en de plannen voor warmtepomp en laadpunten. U hoort welke gegevens nodig zijn om uw kantoorprofiel door te rekenen.
• Energielabel of labelrapport en het BVO van het kantoorpand.
• Kwartierwaarden van de hoofdmeter over minimaal één jaar.
• Gecontracteerd transportvermogen en uw aansluit- en transportovereenkomst.
• Gegevens van klimaatinstallatie, gebouwbeheersysteem, laadpunten en huurdersmeters.
